Udlejningsejendom.dk – Få hjælp til at købe din 1. udlejningsejendom

En Udlejningsejendom kan være en rigtig god investering. Men pas på! Der er mange fælder at gå i som nybegynder. Få hjælp til at komme i gang.

I jagten på økonomisk uafhængighed eller blot mere økonomisk frihed, er der flere veje at gå.

Du er nok bekendt med rigdomsformlen, som foreskriver, at der er tre områder at du kan optimere på for at forbedre privatøkonomien.

• Indtægterne
• Udgifterne
• Investeringerne

I forhold til sidstnævnte er der flere muligheder. Det skal dagens indlæg handle om.

En klassisk investeringsportefølje

Vi runder lige mulighed nr. 1 hurtigt. Det handler om den klassiske investeringsportefølje, altså aktier og obligationer.

Her er der tale om muligheden for at justere risikoen i porteføljen alt efter, hvor meget hvert af aktiverne fylder.

Aktierne hæver risikoen og dermed det potentielle afkast.

Obligationerne sænker risikoen og sørger for yderligere diversificering.

Det er nemt og der er tale om ægte passiv indkomst, uden at skulle røre en finger.

Udlejningsejendomme

En anden mulighed er ejendom eller nærmere bestemt udlejningsejendomme.

Set fra helikopteren ser det nemt ud. Køb en ejendom, lej den ud. Nemt.

Virkeligheden er bare noget andet. Her er der tale om en mere aktiv investering, fordi det kræver noget engagement, involvering og for de flestes vedkommende lidt evner også.

Først skal en passende ejendom findes, så skal der sikres finansiering, ejendommen sættes i stand og løbende vedligeholdes og sidst, men ikke mindst, skal der findes lejere.

Hvert skridt i den proces kan være ret kompliceret og som nybegynder, kommer du hurtigt ud på dybt vand.

Men, hvorfor så overveje det?

Der kan være rigtig gode penge i udlejningsejendomme og er du bare lidt handy anlagt, kan du klare mange af tingene selv. Det vil sige, at du bidrager med noget arbejde, som i sidste ende er med til at sikre en større profit.

Altså, udlejningsejendomme giver dig muligheden for have indflydelse på afkastet. Det kan man ikke med aktier og obligationer.

Det er måske også derfor, at der er så mange inden for FIRE-fællesskabet, der har en interesse for udlejningsejendomme. På sigt kan du gøre det til dit deltidsarbejde, når du ikke længere er tvunget til at befinde dig i den stressende 8-16, vi andre fortsat er en del af.

Udlejningsejendom.dk – få hjælp til at købe din 1. udlejningsejendom

Udlejningsejendom.dk drives af Preben og Jesper, som har rigtig meget erfaring indenfor feltet. De har skrevet en bog om emnet, der har solgt mere end 5.000 eksemplarer og nu udgives indholdet også som et kursus.

Selv skriver de:

På 3 timer kommer du med ind bag kulisserne og får adgang til at lære af de erfaringer og fejl vi har gjort os i ejendomsbranchen – og bliver klædt på til at købe din første udlejningsejendom.

Kilde: Udlejningsejendom.dk

Hvis du overvejer, om udlejningsejendomme skal være en del af din portefølje, uanset om du sigter efter økonomisk uafhængighed eller ej, så skylder du dig selv at overveje tingene grundigt inden.

Hvorfor falde i alle de fælder en typisk nybegynder gør, hvis du kan undgå det?

Du får:

• Insiderviden om markedets mekanismer og psykologi
• Tips og tricks til at analysere en ejendoms pris, muligheder og risici
• Viden en ny ejendomsinvestor ofte mangler for at komme i gang

For mig at se er det en no-brainer med sådan et simpelt kursus, inden du går i gang med noget, hvor du kan tabe mange penge på at gøre tingene forkert. De har oven købet holdt prisen i den lave ende.